QUBIC
Eeklostraat 11B
9971
Lembeke
T.0468201530
E.quinten@qubic-vastgoed.be
Ref: Droogte 67 - 9940 Evergem
/3649/e1e8c4a8f59a7aff4b857f563a6ab68278192d028327a47ae70a719fc9b9bdc3.jpg/Foobar)
/3649/f8b96e1744db1077a717c45407be12b5135b6e849850da84ad536c9b5154ba3b.jpg/Foobar)
/3649/3b9e496f6b63f97c2144931444cb1e2b2966a7184c0911620a0dc2a6fa629f28.jpg/Foobar)
/3649/402de8179fcb68480b11c1832cc50b199a476f2799030bb8d07876a24d7f29c7.jpg/Foobar)
/3649/5d267bf2769fde96f983fc5ab84122a5c8c7293ef3090715f83ed6f3c2542f9f.jpg/Foobar)
/3649/a3b85b75f5a3817f4af92bfdb0de76e261841f68bf5cade8bc31380924565458.jpg/Foobar)
/3649/70670726514de47e356b35e3849688d0c3fbd8fca65e9df4c93b8cc4eb159a8b.jpg/Foobar)
/3649/fd4a20310a70807fbe844d12a94bd09018f2d98273445e6a6205d985f000887d.jpg/Foobar)
/3649/735eb6164c61874943195503b3492fb4c691339e80cef48edb6b3fbb2204ad30.jpg/Foobar)
/3649/e7d8d78c347f2dc1bf2142401146b0c6942b971a8dc368709c5c515ada3e0cff.jpg/Foobar)
/3649/5ce886f70a20e6be27dff575ff286b656387d0b5a7a490f25d56e17312d4b630.jpg/Foobar)
/3649/45ac836516fa853a5736b444184271e4e3c725e28f288b2de9109fb24c26f349.jpg/Foobar)
/3649/1e1f79844de8de1f4cbc88843f5cd89d6ddc50760be8673bcfe1cc07ef94420c.jpg/Foobar)
/3649/a2242371386c5e2862dfa2e0c59125eec7956a1bc7d44b5ed959e48b9897c7a5.jpg/Foobar)
/3649/f9a245d2112d5a66f6d26da6079c7be6668ac6f67f96d959bd82467d166031dc.jpg/Foobar)
/3649/e25d67bb212f918e11ae13f5a2d9822a2b0743e36da5c8b7b17757ca7ce05f5f.jpg/Foobar)
/3649/282ffb637fe79b7ca048b644c219fd55106be539cd98186f4a8fd0489a6fe315.jpg/Foobar)
/3649/5573857e52fbd23bc07976c4cf479ab6fb425a74a4ca0097a1c0a7aa10ee611e.jpg/Foobar)
/3649/51137093528f57be3b782038605c6b0fc0d8788c704c83728d342bba959be90e.jpg/Foobar)
/3649/49499825cabea20b292ff32e48f40cf8aa13a42c10b715da3bf732e501d1faa9.jpg/Foobar)
/3649/6d988444bfa70ae32057a7a532209550bbdc1e328f1dcadf4b07cd12d2c17ba7.jpg/Foobar)
/3649/09e583e8df6597d792d017a1a07797145650d192f824b16b1ff94fdc0a17e8bf.jpg/Foobar)
/3649/5e890291169f400d2c96de8198ff47cf4906bfcba27f9601014366c0939e1dee.jpg/Foobar)
/3649/fec377e0cc11bdbb6dad185063705829b0b661fb7bdef69e13b89ff7b3ebfa42.jpg/Foobar)
/3649/8a83f3ba68806be7a518a48a1059fa2c33f060efa28567a9a37d164d3d3ace4f.jpg/Foobar)
/3649/ace3110c28f737bd773ee4de1c466905c855ce21cbb27d71a13981d021120881.jpg/Foobar)
/3649/f8db95b3a12f3159c8f961cf3e8193cde166276761ee92469793397daa156453.jpg/Foobar)
/3649/129d321ef2fa7bf959b0e59906deac8bd56ebf191e10d470fc31ba48964f324d.jpg/Foobar)
/3649/450c43bed3a33197d3541d5b47bb15593769eeefc9f8cbab51c1e2b616f0055e.jpg/Foobar)
/3649/861fac9546d704774e4c3d5cc08b82e3bbdc0016b9ac7c9a73bb70c6bc67a62a.jpg/Foobar)
Deze ruime open bebouwing vinden we terug in aangename omgeving te Evergem.
Huidige eigenaren kochten de woning in 1993 en hebben sindsdien de eigendom fantastisch goed onderhouden en opgefrist waar nodig! In recente jaren werden enkele doordachte investeringen gedaan, zowel op energetisch als op technisch vlak. De combinatie van dit alles zorgt ervoor dat de gebouwen in fantastische staat verkeren.
Indeling van de woonst:
inkomhal, eetplaats, zithoek, geïnstalleerde keuken (2010), berging/wasplaats, toilet, badkamer. Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, een 2de toilet en 3 volwaardige slaapkamers. Er is een ruime zolder en droge kelder aanwezig.
In het garagegebouw zijn er nog een werkplaats, geïnstalleerde sauna en een ingerichte gastenkamer met extra sanitair voorzien.
Technisch:
- EPC C (geen renovatieplicht)
- elektriciteit conform (inclusief schema's)
- geen asbestmaterialen gevonden (onderdak vernieuwd in 2000)
- centrale verwarming
Op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie in Evergem? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een vrijblijvend bezoek via 0468/20 15 30 of quinten@qubic-vastgoed.be
Huidige eigenaren kochten de woning in 1993 en hebben sindsdien de eigendom fantastisch goed onderhouden en opgefrist waar nodig! In recente jaren werden enkele doordachte investeringen gedaan, zowel op energetisch als op technisch vlak. De combinatie van dit alles zorgt ervoor dat de gebouwen in fantastische staat verkeren.
Indeling van de woonst:
inkomhal, eetplaats, zithoek, geïnstalleerde keuken (2010), berging/wasplaats, toilet, badkamer. Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, een 2de toilet en 3 volwaardige slaapkamers. Er is een ruime zolder en droge kelder aanwezig.
In het garagegebouw zijn er nog een werkplaats, geïnstalleerde sauna en een ingerichte gastenkamer met extra sanitair voorzien.
Technisch:
- EPC C (geen renovatieplicht)
- elektriciteit conform (inclusief schema's)
- geen asbestmaterialen gevonden (onderdak vernieuwd in 2000)
- centrale verwarming
Op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie in Evergem? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een vrijblijvend bezoek via 0468/20 15 30 of quinten@qubic-vastgoed.be
| Naam |
Quinten De Buck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 445.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 887
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
9,94 m²
|
| Eetkamer |
20,21 m²
|
| Woonkamer |
20,14 m²
|
| Keuken |
12 m²
oven, ijskast, vaatwasmachine, microgolfoven, inductiekookplaat, graniet werkblad
|
| Wasplaats |
14,31 m²
|
| Toilet |
gastentoilet
|
| Garage |
boven garage is er een mooie gastenruimte gemaakt met extra sanitaire voorzieningen
|
Verdieping 1
| Toilet |
1,95 m²
handwasbakje
|
| Slaapkamer |
18,46 m²
voorzien van praktische dressing
|
| Slaapkamer |
13,27 m²
|
| Slaapkamer |
19,01 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
239 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240507-0003150697-RES-2
|
| Label |
|
239 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
619 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
overal vliegramen voorzien
|
| Elektriciteit |
Conforme keuring, schema's aanwezig!
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
aanwezig
|
| Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming, distributie met radiatoren
|
| Bouwjaar |
1959
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar vanaf |
30/09/2027
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |