QUBIC
Eeklostraat 11B
9971
Lembeke
T.0468201530
E.quinten@qubic-vastgoed.be
Prachtige halfopen bebouwing met mooie architectuur
Koppelwoning voor € 412.463
Aveschoot 85/Y,
9971
Lembeke
Bekijk op kaart
Ref: Aveschoot 85Y - LembekeC
/3649/5a6db9b78e5472fd5ff2ffb9c896c60fb07439b11c923d3aec56df290b3941b4.jpg/Foobar)
/3649/c0bbae613f4174b50ad3e8604d1321daa1f781f8b689a8c25a768eb30e1e5778.jpg/Foobar)
/3649/92cf01cd08766036380bec929c52f033c1ea3b4e6d58982ae3f3fe378d390587.jpg/Foobar)
/3649/893e33dffb1f0a6ea45e092ed1b06e7e813940b17d20d3d737d897795c125a3e.jpg/Foobar)
/3649/2e9014390e2bcdf123cb9d9f276051f9c146bae14b1e50b66fd0a5ad053cffed.jpg/Foobar)
/3649/52a6f4eaaaf7cb508075ec847098ab2c5bc14e5d93fb3d26ef981391d40658ba.jpg/Foobar)
/3649/94175230c80950cc3a7b4f7fc46dd1f6cd86e4f688a66d3923fe170c1f24a418.jpg/Foobar)
/3649/94a8d47f86270cdd3a842bfb15fb897a304aa25a11f36e224e72d15917c66fd3.jpg/Foobar)
Deze nieuwbouwen halfopen bebouwing met een doordachte, prachtige en unieke architectuur kan u terugvinden in het landelijke Lembeke!
De overkragende bovenverdieping, de leuke afwisseling tussen aluminium gevelwerk, strakke gevelsteen en de verspringing van de bouwblokken maakt van deze koppelwoning 2 leuke en unieke exemplaartjes.
De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van 153,13 m² en staat op een terrein van 578 m²!
Indeling: inkomhal, apart toilet, open leefruimte met keuken, technische berging.
Op de 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.
De eigendom kijkt uit op een achtergelegen paardenweide.
Gelegen nabij de Lembeekse bossen maar ook in de buurt van allerlei voorzieningen!
Topper.
Deze woning doet mee met de nieuwbouwzondag op 25 oktober 2026. Bij interesse kan u reeds voorafgaandelijk een bezoek brengen. Contacteer ons via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30 voor een vrijblijvende afspraak.
De overkragende bovenverdieping, de leuke afwisseling tussen aluminium gevelwerk, strakke gevelsteen en de verspringing van de bouwblokken maakt van deze koppelwoning 2 leuke en unieke exemplaartjes.
De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van 153,13 m² en staat op een terrein van 578 m²!
Indeling: inkomhal, apart toilet, open leefruimte met keuken, technische berging.
Op de 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.
De eigendom kijkt uit op een achtergelegen paardenweide.
Gelegen nabij de Lembeekse bossen maar ook in de buurt van allerlei voorzieningen!
Topper.
Deze woning doet mee met de nieuwbouwzondag op 25 oktober 2026. Bij interesse kan u reeds voorafgaandelijk een bezoek brengen. Contacteer ons via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30 voor een vrijblijvende afspraak.
| Naam |
Quinten De Buck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 412.463
|
| Grondwaarde |
€ 162.819
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
32,72 m²
|
| Inkomhal |
6,44 m²
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
0,95 m²
aan inkomhal
|
| Toilet |
1,66 m²
aan nachthal
|
| Berging |
5,14 m²
aansluitingen wasmachine, droogkast + verwarmingstoestel + ventilatiebox, ...
|
| Woonkamer |
15,46 m²
open
|
| Eetkamer |
20,07 m²
open
|
| Keuken |
13,44 m²
Geïnstalleerd; open
|
| Dressing |
|
| Tuin |
Niet aangelegd; genivelleerd (U kan een offerte opvragen bij de aannemer voor de aanleg)
|
| Bijkeuken |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
6,96 m²
Ingericht; voor de stelpost kan U terecht in het lastenboek
|
| Nachthal |
6,07 m²
|
| Slaapkamer |
202 m²
slaapkamer incl dressing (inrichting nog niet voorzien)
|
| Slaapkamer |
10,79 m²
|
| Slaapkamer |
10,23 m²
|
| EPC |
50 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| E peil |
30
|
50 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
578 m²
|
| Bewoonbare opp. |
153,13 m²
|
| Breedte huis |
6,77 m
|
| Breedte grond |
9,77 m
|
| Diepte grond |
62 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13 m
|
| Diepte elders |
11 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegelvloer gelijkvloers + badkamer + toilet + nachthal. vinyl in de slaapkamers
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
individuele centrale verwarming; CV met warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij oplevering
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|