QUBIC
Eeklostraat 11B
9971
Lembeke
T.0468201530
E.quinten@qubic-vastgoed.be
Prachtige halfopen bebouwing met modernistische architectuur
Koppelwoning voor € 429.139
Aveschoot 85/X,
9971
Lembeke
Bekijk op kaart
Ref: Aveschoot 85 - W1C
/3649/d468b91104623ae088603999c47d6cec13482bfc5a0a5f80d194154942bcacf9.jpg/Foobar)
/3649/e57bf9211e82bd63aeadada5f3281f7923dfb743735823e33ba41d5c250354a7.jpg/Foobar)
/3649/6ea741b1a874d52dd8b8c367fc10f8d28b2cc67f6deb71fcd604cdc301743f90.jpg/Foobar)
/3649/10158cbab7170cb499d3057aabeaccff928c933b19de6a9988864e96784529b3.jpg/Foobar)
/3649/6a844159e1713d6cf42403c384aecb544919a1b68c7af6a1dcb4751824eccb73.jpg/Foobar)
/3649/4cf3ad626c4ec5401b7910e6f4699126a7c02ad11dcf3bebf60d47d88caf2911.jpg/Foobar)
/3649/57c426a59e599903c2808a61de0e3b64350f5f4ecea7d34a89189317d00836bc.jpg/Foobar)
/3649/2feb12541bedbb08a33ef9704372639643930b461adaa92e6b4191970d597a40.jpg/Foobar)
/3649/42bdc55e97a6c63a0d34128832053597ce2b9ab1621f1480ad5d0bfbf681e85a.jpg/Foobar)
Deze nieuwbouw halfopen bebouwing met een doordachte, prachtige en unieke architectuur kan u terugvinden in het landelijke Lembeke!
De overkragende bovenverdieping, de leuke afwisseling tussen de zwarte houten gevelbekleding, strakke gevelsteen en de verspringing van de bouwblokken maakt van deze koppelwoning 2 leuke en unieke exemplaartjes.
De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van 159 m² en staat op een terrein van 555 m²!
Indeling: inkomhal, apart toilet, open leefruimte met keuken, technische berging die bereikbaar is via een aparte inkom.
Op de 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.
De eigendom kijkt uit op een achtergelegen paardenweide.
Gelegen nabij de Lembeekse bossen maar ook in de buurt van allerlei voorzieningen!
Topper.
De laatste afwerkingen worden momenteel uitgevoerd. Deze woning zal meedoen met nieuwbouwzondag!
Voor een voorafgaandelijke afspraak kan u contact opnemen via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30.
De overkragende bovenverdieping, de leuke afwisseling tussen de zwarte houten gevelbekleding, strakke gevelsteen en de verspringing van de bouwblokken maakt van deze koppelwoning 2 leuke en unieke exemplaartjes.
De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van 159 m² en staat op een terrein van 555 m²!
Indeling: inkomhal, apart toilet, open leefruimte met keuken, technische berging die bereikbaar is via een aparte inkom.
Op de 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.
De eigendom kijkt uit op een achtergelegen paardenweide.
Gelegen nabij de Lembeekse bossen maar ook in de buurt van allerlei voorzieningen!
Topper.
De laatste afwerkingen worden momenteel uitgevoerd. Deze woning zal meedoen met nieuwbouwzondag!
Voor een voorafgaandelijke afspraak kan u contact opnemen via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30.
| Naam |
Quinten De Buck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 429.139
|
| Grondwaarde |
€ 165.266
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
21,24 m²
overkraging van 1ste verdieping
|
| Inkomhal |
4,67 m²
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
1,31 m²
aan inkomhal
|
| Berging |
8,41 m²
aansluitingen wasmachine, droogkast + verwarmingstoestel + ventilatiebox, ...
|
| Woonkamer |
15,8 m²
open
|
| Eetkamer |
20,07 m²
open
|
| Keuken |
13,44 m²
Geïnstalleerd; open
|
| Tuin |
gras gezaaid, afsluiting geplaatst
|
| Bijkeuken |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
7,3 m²
Ingericht; Voor de stelpost kan U terecht in het lastenboek
|
| Toilet |
1,35 m²
aan nachthal
|
| Nachthal |
6,83 m²
|
| Slaapkamer |
17,29 m²
incl. ruimte voor dressing
|
| Slaapkamer |
12,56 m²
|
| Slaapkamer |
11,76 m²
|
| EPC |
50 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| E peil |
30
|
50 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
555 m²
|
| Bewoonbare opp. |
159 m²
|
| Breedte huis |
6,77 m
|
| Breedte grond |
9,78 m
|
| Diepte grond |
48,5 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13 m
|
| Diepte elders |
15 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegelvloer gelijkvloers + badkamer + nachthal. vinyl in slaapkamers
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
individuele centrale verwarming; CV met warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij oplevering
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|