QUBIC
Eeklostraat 11B
9971
Lembeke
T.0468201530
E.quinten@qubic-vastgoed.be
Mooie investeringseigendom op strategische ligging
Appartementsgebouw voor € 410.000
Oude Staatsbaan 44,
9930
Zomergem
Bekijk op kaart
Ref: Oude Staatsbaan 44 - 9930
/3649/8c4c37bc93ed7b4a596db8555fb6a9b3f0d776ab247bee86ef0401ff7a14418c.jpg/Foobar)
/3649/98ae774a739e724f0941a4eae0b2d949bcd944289e23a7c2bbfd76477e6c6cd6.jpg/Foobar)
/3649/8cd09d0f64d6ee0df0b96ec9aececc6b9c2d76f75a3ee1d8952531dee7e70ee7.jpg/Foobar)
/3649/a7ad4da7c28666b3e75294bb48727511d4de7a306cbd3e87d6a3d20f17b9ec94.jpg/Foobar)
/3649/774add67e7eed8f8e11c2839f684923ac69c877eee2315f0fbb7d378891fab80.jpg/Foobar)
/3649/f7e19b636ff8caf2d04116a31b4ab529b60167e1cc7eeee55fda7d830cec10fa.jpg/Foobar)
/3649/7d2a67dc1864b0892cb3d8e72e95048f4e457d86a4ec0a5dd62e32e9a3a2a513.jpg/Foobar)
/3649/3a4fa22f6eda4520372b585a34cd89e2f8a9cf87ccb21b7683beaa36bcbb6a27.jpg/Foobar)
/3649/f52587427500fbc9b3b5c400a0638a3f39594007fa17a1a071aba5a4bacf0d94.jpg/Foobar)
/3649/09e773cb86268954c10992c55d80dc8c9b5146580a74e43f4f08f25a1d0c7afb.jpg/Foobar)
/3649/2fbe9475fea76f7d65117eabd6f8d1d75fedad29fd89243157abf36b2de8bd4b.jpg/Foobar)
/3649/87579c55ae6819ab5f3fa7ac9729e8f58a656cdfdd63b5b6c0dd4e11b8d55f58.jpg/Foobar)
/3649/87514eb5012651525d816b07ff7c2f9f46976e45bb8f6520671e5ff1ff9f757d.jpg/Foobar)
/3649/d4a9e8baa0abae29d474dc97bfeaa59da54c630b16255f1a2c80f8d236f6fba7.jpg/Foobar)
/3649/95db97e2012ae19d6857abf32cbabcf9e81e13a534947ff9b0cb9b577645872d.jpg/Foobar)
/3649/96319ab31998e85d9761506148e744758e1b49cb3a2d848a8862b299e12d803e.jpg/Foobar)
/3649/e465bb8477e0a5c627daede791bbb9c13996b1b95ee35b3c78aa5491d19f31d6.jpg/Foobar)
/3649/0f02041d2216529bada6a2c17853cd538ae4c3ee20b02b5e1dd4a944b32338b7.jpg/Foobar)
Deze ruime building vinden we terug op een strategische locatie te Lievegem. Het gebouw werd eind jaren '80 opgericht en door huidige eigenaar gerenoveerd en herbestemd begin jaren 2000.
De verkoper vormde dit gebouw om naar een kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit 2 2-slaapkamer appartementen en 1 1-slaapkamerappartement. De huurprijs ligt op heden net onder de 2.000 Euro per maand en is reeds geruime tijd verhuurd aan dezelfde mensen. (1-slaapkamerappartement komt binnenkort vrij)
Enkele mooie troeven:
- elektriciteit goedgekeurd tot 2029: keuringen voorzien van schema's
- alle tellers gescheiden aangelegd: elk appartement haar eigen centrale verwarming
- geen zware installaties in het gebouw wat de maandelijkse kosten drukt
- geen mede-eigendom
Het gebouw is op een steenworp verwijderd van de N9 en de bruisende gemeentes Waarschoot en Zomergem. Aangename woonbuurt.
Vraagprijs: 410.000 Euro exclusief kosten.
Op zoek naar een interessante investeringseigendom in een aangename woonbuurt met mooie rendement? Contacteer ons dan via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468 20 15 30 voor een bezoek.
De verkoper vormde dit gebouw om naar een kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit 2 2-slaapkamer appartementen en 1 1-slaapkamerappartement. De huurprijs ligt op heden net onder de 2.000 Euro per maand en is reeds geruime tijd verhuurd aan dezelfde mensen. (1-slaapkamerappartement komt binnenkort vrij)
Enkele mooie troeven:
- elektriciteit goedgekeurd tot 2029: keuringen voorzien van schema's
- alle tellers gescheiden aangelegd: elk appartement haar eigen centrale verwarming
- geen zware installaties in het gebouw wat de maandelijkse kosten drukt
- geen mede-eigendom
Het gebouw is op een steenworp verwijderd van de N9 en de bruisende gemeentes Waarschoot en Zomergem. Aangename woonbuurt.
Vraagprijs: 410.000 Euro exclusief kosten.
Op zoek naar een interessante investeringseigendom in een aangename woonbuurt met mooie rendement? Contacteer ons dan via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468 20 15 30 voor een bezoek.
| Naam |
Quinten De Buck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 410.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.701
|
Gelijkvloers
| 3x Woonkamer |
3 x open gecombineerd met de keuken
|
| 5x Slaapkamer |
gelijkvloers en 1ste hebben 2 slaapkamers. het dakappartement heeft 1 slaapkamer
|
| 3x Badkamer |
volwaardige badkamers
|
| 3x Toilet |
3x apart toilet
|
| 2x Terras |
gelijkvloers en 1ste verdiep hebben een terras
|
| EPC |
241 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190716-0002178393-RES-1
|
| Label |
|
241 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20240518-0003251324-GD-1
|
| Totale opp. grond |
117 m²
|
| Bewoonbare opp. |
208 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
goed, alle installaties conform
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
CV op aardgas. Ieder individuele tellers
|
| Bouwjaar |
1989
|
| Renovatiejaar |
2003
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Zie huurovereenkomsten
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |