QUBIC
Eeklostraat 11B
9971
Lembeke
T.0468201530
E.quinten@qubic-vastgoed.be
Charmante halfopen bebouwing met instapklaar karakter
Huis voor € 350.000
Hoogstraat 7,
9940
Kluizen
Bekijk op kaart
Ref: Kluizen - Hoogstraat 7
/3649/b99f82f9ca45f1de2d4aa790cce1ea4e733c95519d0459cc4f3910717faea7b1.jpg/Foobar)
/3649/9fec807c7752c978ebf104db1be249b107358643b200e25c38f184ef68e968d7.jpg/Foobar)
/3649/d15aa4c065d876e615bbba60838c2c563c047ac1d99a74d3624b2b9d39bd6cac.jpg/Foobar)
/3649/69058445a3d581501e47c73c0d719a029d228c534c2285b3317a22e44d10c945.jpg/Foobar)
/3649/cb0e54793462163a58bda45a3ba9ce6a962cc03bd23ae92fce0c4afbdf9f4703.jpg/Foobar)
/3649/f5770bafe13150632d496aac156a0e045ef3104dbd1fde405745ef20e4eb828a.jpg/Foobar)
/3649/aa46b143ef60e13a919def85024da437e0fc0703a66041b98cf63aac3afdcb39.jpg/Foobar)
/3649/969616472972d6af444d1e3ff507569478d4caf303a37bbc749d6fc25dd24e22.jpg/Foobar)
/3649/6dafc30ea35dfaa2be3f011f1444e0f56c03c8e690913707c9aa152e086cf881.jpg/Foobar)
/3649/78119ffdca3015daf03501a72cee12a737cbe44838cc3a5013db8c08df10aaa5.jpg/Foobar)
/3649/0c0b38f2b7e9f02cb012c7761db31f2716544fa4dd0d5217f7ab701037dadaf2.jpg/Foobar)
/3649/2cb64b83980ff21e74747ed05afe4bf0298dd3a49b176ec024a8b5ce74f751fa.jpg/Foobar)
/3649/e377fde12b4802e9879d634042aa116c5f8c441471a2ba1b1736578862f4e5ed.jpg/Foobar)
/3649/967e321f58c933e03d17b0da802ea836dad9a87bcd13f07daed7bc6cdb26ed10.jpg/Foobar)
/3649/737d330a6b032fd937d2c29b746e7d9888899a18777f7c1bb802cef67476b232.jpg/Foobar)
/3649/b458ccc508074079ab8b2f9e6f130af74ef79eb6824c4ae53ab89d255d815421.jpg/Foobar)
/3649/136234c831768bf3f3d294a3434c76926254cabe3d2b7062db3c8a5698ffe076.jpg/Foobar)
/3649/9c0f5b93ff4a9f73288c89bf723bc4ff2ce26cdd8db286771d05af777a16561d.jpg/Foobar)
/3649/4debabb708a7427390fd4e2c780fa8cc37e02340958337baa4f00a662dc14d9d.jpg/Foobar)
/3649/e5f5393d4339754bc87b39052aebd21ac73f6deb43b065d1ed5893e8ae9f6cdc.jpg/Foobar)
/3649/e977d49b2dbdba4b7ac8b3cbf6ad5d282dd169fc264ca2d3f7e536d05358d321.jpg/Foobar)
/3649/e9f712f33f4d8921b1501e05610a5f8484738bf601969f99f6d05dda7905d376.jpg/Foobar)
/3649/eabd1eed7dd7b58a356ce38c0f5eb71d9e69ed2dccac237739c98ac09e95f0ef.jpg/Foobar)
/3649/4d4e3670f91c259b2aefba5049534f10ed1023feb4b0ab0f6deb47970a20ab9a.jpg/Foobar)
/3649/a7b3d41dd9970d179590e17e7747ff82b1ea998ea25f4e7175d31e69e98037d6.jpg/Foobar)
/3649/db705b150df968ceb7b6524c2f8ac6eb27546ff2cd4351092f76206e8aa5456e.jpg/Foobar)
/3649/fb9edcb880511a71ed2c86306857d00c86d2d26118ea9a86493c8cab4bf278a2.jpg/Foobar)
/3649/04ea24f6b377b1ada0798e39471a0e05cefad480692d092531f75524439a3bb5.jpg/Foobar)
/3649/bd5e18bc52a4ddf846f7f1242196642c2935c117d11ea8c66f6e8e17627953a6.jpg/Foobar)
/3649/3ef90a795ffa88f83357eaca30de900e228f8ac174156523cf4cf48478796a8e.jpg/Foobar)
Deze mooie halfopen bebouwing vinden we terug in de Hoogstraat in Kluizen, en dit op een terrein van 321m².
De woning werd opgericht in 1953, en werd door huidige eigenaren op energetisch en esthetisch vlak al mooi aangepast. Bovendien heeft men gedurende de lange termijn van bewoning de woonst en buitenruimte tip top onderhouden!
Indeling:
inkomhal, zithoek en eetplaats, ruime leefkeuken, wasplaats, gastentoilet, badkamer. Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, ruime masterbedroom, kamer 2 en kamer 3 (wand tussen deze 2 kamers kan eenvoudig verplaatst worden). Op de 2de verdieping vinden we de afgewerkte zolder, bereikbaar met een vaste trap.
Er is een droge verzonken berging aanwezig, veranda en garagegebouw. De tuin is fraai aangelegd en volledig afgesloten.
Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer mij dan vrijblijvend via 0468/20 15 30 of via quinten@qubic-vastgoed.be
De woning werd opgericht in 1953, en werd door huidige eigenaren op energetisch en esthetisch vlak al mooi aangepast. Bovendien heeft men gedurende de lange termijn van bewoning de woonst en buitenruimte tip top onderhouden!
Indeling:
inkomhal, zithoek en eetplaats, ruime leefkeuken, wasplaats, gastentoilet, badkamer. Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, ruime masterbedroom, kamer 2 en kamer 3 (wand tussen deze 2 kamers kan eenvoudig verplaatst worden). Op de 2de verdieping vinden we de afgewerkte zolder, bereikbaar met een vaste trap.
Er is een droge verzonken berging aanwezig, veranda en garagegebouw. De tuin is fraai aangelegd en volledig afgesloten.
Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer mij dan vrijblijvend via 0468/20 15 30 of via quinten@qubic-vastgoed.be
| Naam |
Quinten De Buck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 350.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 475
|
Verdieping -1
| Kelder |
verzonken berging onder de trap
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
14,38 m²
mooie kachel als eyecatcher
|
| Eetkamer |
21,74 m²
|
| Keuken |
22,55 m²
oven, microgolf, vaatwas, keramische kookplaat
|
| Wasplaats |
4,3 m²
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
3,6 m²
douche, lavabomeubel, handdoekradiator voorzien
|
| Veranda |
11 m²
|
| Garage |
18 m²
garage voorzien op terrein
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
15,36 m²
extra airco voorzien
|
| Slaapkamer |
12,42 m²
|
| Slaapkamer |
6 m²
wand tussen slaapkamer 2 en 3 is gipskarton, verplaatsbaar naar eigen wens
|
Verdieping 2
| Zolder |
18,2 m²
dak vernieuwd (incl. onderdak) ruimte is verwarmd
|
| EPC |
334 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260430-0003859767-RES-1
|
| Label |
|
334 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
321 m²
|
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
vernieuwd, zowel platform als onderdak en pannen hellend dak
|
| Elektriciteit |
zie keuring
|
| Isolatie |
zie EPC
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
goed onderhouden, quasi geen gebruiksschade
|
| Verwarming |
Stookolie
Centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
1953
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
vrij 2 maanden na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |