QUBIC
Eeklostraat 11B
9971
Lembeke
T.0468201530
E.quinten@qubic-vastgoed.be
Lichtrijke halfopen bebouwing in aangename woonwijk
Huis voor € 395.000
John Schenkelsstraat 10,
9060
Zelzate
Bekijk op kaart
Ref: John Schenkelsstraat 10 - Zelzate
/3649/0b7e7900e118c0cf954065487635d6966ef66faed7511769a3a037e1a85dedbd.jpg/Foobar)
/3649/3ba367e6b49e4b7087f5de76ad19dcff512ac5122a4d18a2759661986d07cb79.jpg/Foobar)
/3649/59dfc63390564e195e678bd69bff2ff459cf73c7b098ae9c1ea29f0272a95331.jpg/Foobar)
/3649/fe0808ccba09ddbb0e1de34bca3f18aed72604a89ce82fa4fc4edf6c50368e64.jpg/Foobar)
/3649/bf2819565f6b8a6ceaa703d82e50ac340a66a4b1b3ce7456f6e0a7fe13cf8ecd.jpg/Foobar)
/3649/be99e82f215253ade3e5f7cbd5009e44b5e2946f5bd00003acd94a1d4fbd68a1.jpg/Foobar)
/3649/50a42eaba47eef41894fc71ca76c558727efa17e7af68ea683ca13bb699737bf.jpg/Foobar)
/3649/deaf1470e8cb7df92e8f8fe10633bb4c2055ae1f04ebdf4805acaefc0fa214cc.jpg/Foobar)
/3649/341113cba4132692d19eeb5bda24532644ae7ae9bfa09b07bea19106ab8c8213.jpg/Foobar)
/3649/283061fce3cba8bed4dd3a718d8d5b85e0b3da6ee79df4425a99973139880b11.jpg/Foobar)
/3649/1d1ff496793f612e341b97b42b5d784b3afddfec8fa8f4fcb6f9a319ed6c8c99.jpg/Foobar)
/3649/64f3792fd373a98b3cd1d343b38d12fae82a8f687f7e6b21c52a52593c28bf61.jpg/Foobar)
/3649/957700caf282fda3f77967111d6fbdafaa2bca56a53d3c304094da1bcfc91208.jpg/Foobar)
/3649/865929c309e2a4374f27d56db80061dcdf2bc9ad2bb73b824fd0d77cbe9a8af9.jpg/Foobar)
/3649/69c4f88131db1d628bda022d69f7433f8864d58bafa71f73cbc6c644b013240d.jpg/Foobar)
/3649/81bdaae14bb165d6818ae3e6ba7b06707265dbf125b8399ad38f7c7bb0fb4d38.jpg/Foobar)
/3649/6ea2ffa2b7c50d93d36ffc54d29161cf29d039dcf13c30a54aee46c4b9cd379f.jpg/Foobar)
/3649/30379dd5f995786f7f6c06c55b9963269ee8093d72ea10c5f00d23eeadf018fb.jpg/Foobar)
/3649/59df10f3237871338c1782c006175a5e41d5a6de9c15490c36ddd79ab59354ae.jpg/Foobar)
/3649/9aef61d066d70251f293ea2e83888fcf38824afe86e987ce28b90648a923c3d5.jpg/Foobar)
/3649/9488777e27b90202697ef23ca0edbce351ef7cba0ffee5a3fb5fc2d7ecd9a401.jpg/Foobar)
/3649/446c90a7319e7e9d264bb1a976ff0189d5e00e4e8999dc54c14dcbdeb62c04c0.jpg/Foobar)
/3649/1db7f262140da52e35a24e68e6df169afb7967f96d59a2af688ec75e90becd17.jpg/Foobar)
/3649/4e127ea51883b46028949643035eb09feea5cd16274df482b2bc417b5b6c1e70.jpg/Foobar)
/3649/d917162c9832f3ef578c8357eb0cfe7dad0366e241ccf34c22d5571732fc3346.jpg/Foobar)
/3649/20b88f720d32cc9d56d403f3f045b7dcbe9cdefc1543c13547399e987b338d60.jpg/Foobar)
/3649/115586270db3028b8a24c66ac1709eac5d390c63bd8af99dcacefb50e6025372.jpg/Foobar)
/3649/7116f64423cc5fe28fda2e3bc2eb04f3a723170369b74b6e5640c3af350f93a6.jpg/Foobar)
/3649/bad9717a234d73d0638c5cab035e4434d2732f099f2da9cf8700b0f08a6873e5.jpg/Foobar)
/3649/7faaa380b22b37cb1d81159ac66d5e7249699fc3d8a246baae5287e6ac3fc852.jpg/Foobar)
Deze lichtrijke en instapklare bungalow vinden we terug op een perceel van 563m² in een rustige en kindvriendelijke wijk te Zelzate. Met een ligging nabij de R4 en E34 is de bereikbaarheid zeer goed, de woning is tevens gelegen op geringe afstand van het centrum van Zelzate.
De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte en goed geïnstalleerde keuken dat een enorme dosis licht binnenkrijgen via de aangebouwde veranda. De nachthal geeft toegang tot de recent vernieuwde badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. In de garage is tevens ook de wasplaats voorzien.
De eigenaars hebben de tuin volledig aangelegd, zo vinden we hier 2 afgewerkte bergingen, een aangelegde oprit dat plaats bied voor 2 wagens en een onderhoudsvriendelijke tuin met aangename vijver.
Op zowel energetisch vlak als hedendaags vlak scoort deze woning zeer goed! De investeringen doorheen de jaren zorgen er dan ook voor dat de woning instapklaar is.
Bent u op zoek naar een instapklare woonst met hedendaagse afwerking? Dan kan deze woning zeker iets voor u zijn. Contacteer ons vrijblijvend via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30.
De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte en goed geïnstalleerde keuken dat een enorme dosis licht binnenkrijgen via de aangebouwde veranda. De nachthal geeft toegang tot de recent vernieuwde badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. In de garage is tevens ook de wasplaats voorzien.
De eigenaars hebben de tuin volledig aangelegd, zo vinden we hier 2 afgewerkte bergingen, een aangelegde oprit dat plaats bied voor 2 wagens en een onderhoudsvriendelijke tuin met aangename vijver.
Op zowel energetisch vlak als hedendaags vlak scoort deze woning zeer goed! De investeringen doorheen de jaren zorgen er dan ook voor dat de woning instapklaar is.
Bent u op zoek naar een instapklare woonst met hedendaagse afwerking? Dan kan deze woning zeker iets voor u zijn. Contacteer ons vrijblijvend via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30.
| Naam |
Quinten De Buck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 918,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8,44 m²
|
| Toilet |
1,26 m²
gastentoilet
|
| Woonkamer |
30,76 m²
|
| Keuken |
11,7 m²
|
| Veranda |
29 m²
tevens voorzien van airco en zonnewering
|
| Nachthal |
5 m²
|
| Slaapkamer |
12,04 m²
|
| Slaapkamer |
10,36 m²
|
| Slaapkamer |
13,54 m²
|
| Badkamer |
6,53 m²
toilet, inloopdouche, mooi lavabomeubel
|
| Buitenberging |
2 overdekte buitenbergingen aanwezig
|
| Garage |
24 m²
aansluitingen wasplaats aanwezig
|
| EPC |
181 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250903-0003677809-RES-1
|
| Label |
|
181 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
563 m²
|
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
17 m
|
| Diepte grond |
35 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
overal HR beglazing
|
| Elektriciteit |
zie verslag
|
| Isolatie |
EPC B
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
zeer degelijke structuur, mooi steens werkblad
|
| Raamwerk |
deels aluminium schrijnwerk, deels kunststof
|
| Sanitair |
recente grondige vernieuwing van de badkamer
|
| Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming, distributie via convectoren
|
| Bouwjaar |
1982
|
| Renovatiejaar |
2002
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
In overleg
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|