QUBIC
Eeklostraat 11B
9971
Lembeke
T.0468201530
E.quinten@qubic-vastgoed.be
Ruime gesloten bebouwing in aangename buurt!
Huis voor € 320.000
Reginald Warnefordstraat 62,
9040
Sint-Amandsberg
Bekijk op kaart
Ref: Reginald Warnefordstraat 62 - 9040 Sint-Amandsberg
/3649/3746003649000004161.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004157.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004159.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004165.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004166.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004168.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004167.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004158.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004160.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004164.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004174.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004175.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004176.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004177.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004179.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004180.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004182.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004183.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004181.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004184.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004169.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004171.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004172.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004178.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004162.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004163.jpg/Foobar)
Deze ruime gesloten bebouwing vinden we terug in een aangename woonbuurt.
De woning werd opgericht eind jaren 1800 en heeft nog steeds de aanwezigheid van een deel van het vroegere karakter, zoals onder andere de huistrap, gevel met mooie detaillering en hoge plafonds!
De woning beschikt over ruime woonvertrekken met hoge plafonds en maar liefst 3 slaapkamers!
Technische informatie:
- hoofdzakelijk voorzien van dubbel glas
- centrale verwarming op aardgas
- hellend dak geïsoleerd
Indeling van de woonst: inkom, leefruimte, keuken met achterinkom en badkamer. op de 1ste verdieping vinden we overloop, slaapkamer 1 met ingemaakte kast en badkamer 2. Op de 2de verdieping slaapkamer 2 met bergruimte en trap gericht naar slaapkamer 3 in de dakverdieping.
Aanbiedingsijs: 320.000 Euro
Mocht u meer informatie wensen of een plaatsbezoek kan u contact opnemen via quinten@qubic-vastgoed.be of 0468/20 15 30.
De woning werd opgericht eind jaren 1800 en heeft nog steeds de aanwezigheid van een deel van het vroegere karakter, zoals onder andere de huistrap, gevel met mooie detaillering en hoge plafonds!
De woning beschikt over ruime woonvertrekken met hoge plafonds en maar liefst 3 slaapkamers!
Technische informatie:
- hoofdzakelijk voorzien van dubbel glas
- centrale verwarming op aardgas
- hellend dak geïsoleerd
Indeling van de woonst: inkom, leefruimte, keuken met achterinkom en badkamer. op de 1ste verdieping vinden we overloop, slaapkamer 1 met ingemaakte kast en badkamer 2. Op de 2de verdieping slaapkamer 2 met bergruimte en trap gericht naar slaapkamer 3 in de dakverdieping.
Aanbiedingsijs: 320.000 Euro
Mocht u meer informatie wensen of een plaatsbezoek kan u contact opnemen via quinten@qubic-vastgoed.be of 0468/20 15 30.
| Naam |
Quinten De Buck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 320.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10,61 m²
Authentieke trap met traplift
|
| Woonkamer |
22,87 m²
zithoek en eetplaats
|
| Keuken |
9,06 m²
met deur naar de buitenruimte
|
| Badkamer |
3,83 m²
douche, toilet en lavabomeubel
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6,3 m²
natuurlijke daglichttoetreding
|
| Slaapkamer |
17,3 m²
met ingemaakte kast
|
| Badkamer |
9,7 m²
douchecabine, lavabomeubel en toilet
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
22,33 m²
open trap naar boven
|
| Berging |
2,97 m²
verwarmingsketel en opslag
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
19,12 m²
inclusief lavabomeubel
|
| EPC |
426 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241118-0003450167-RES-1
|
| Label |
|
426 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
74 m²
|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
hoofdzakelijk dubbel glas
|
| Elektriciteit |
zie keuringsverslag
|
| Isolatie |
zie EPC
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
CV, distributie via radiatoren
|
| Bouwjaar |
1899
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|