QUBIC
Eeklostraat 11B
9971
Lembeke
T.0468201530
E.quinten@qubic-vastgoed.be
Kleinschalig appartementsgebouw op goede ligging
Appartementsgebouw voor € 462.000
Raamstraat 19,
9900
Eeklo
Bekijk op kaart
Ref: Raamstraat 19 - Eeklo
/3649/3746003649000004143.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004151.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004153.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004141.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004142.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004144.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004136.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004146.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004155.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004149.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004152.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004135.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004148.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004154.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004156.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004137.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004138.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004139.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004140.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004145.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004147.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000004150.jpg/Foobar)
Deze kleinschalige building vinden we terug nabij het centrum van Eeklo en beschikt over 2 studio's en 2 appartementen!
Momenteel zijn 3 van de 4 units verhuurd, allen zijn ze voorzien van een conformiteitsattest, eigen tellers en een normale afwerkingsgraad.
Het gebouw heeft volgende technische eigenschappen:
- Overal dubbele beglazing met kunststof schrijnwerk
- er zijn geen liftinstallaties of andere zaken aanwezig die zorgen voor grote lasten
- werd reeds voorzien van een basisakte
- EPC labels: E, F, D, E
- elektriciteit conform gekeurd tot 05/2025 (schema's aanwezig)
Mooie huurinkomsten die zorgen voor een interessant rendement; geen beheer door een syndicus of rentmeester. De 3 huurders huren al enige tijd op een correcte manier.
Prijs: 462.000 Euro exclusief kosten.
Voor een bezoek of meer informatie kan u contact opnemen via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30.
Momenteel zijn 3 van de 4 units verhuurd, allen zijn ze voorzien van een conformiteitsattest, eigen tellers en een normale afwerkingsgraad.
Het gebouw heeft volgende technische eigenschappen:
- Overal dubbele beglazing met kunststof schrijnwerk
- er zijn geen liftinstallaties of andere zaken aanwezig die zorgen voor grote lasten
- werd reeds voorzien van een basisakte
- EPC labels: E, F, D, E
- elektriciteit conform gekeurd tot 05/2025 (schema's aanwezig)
Mooie huurinkomsten die zorgen voor een interessant rendement; geen beheer door een syndicus of rentmeester. De 3 huurders huren al enige tijd op een correcte manier.
Prijs: 462.000 Euro exclusief kosten.
Voor een bezoek of meer informatie kan u contact opnemen via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30.
| Naam |
Quinten De Buck
|
| GSM |
| Prijs |
€ 462.000
|
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| 4x Badkamer |
|
| EPC |
414 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210129-0002366008-RES-1
|
| Label |
|
414 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
101 m²
|
| Bewoonbare opp. |
188 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
zie keuringen
|
| Isolatie |
zie epc
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|