QUBIC
Eeklostraat 11B 9971 Lembeke
T.0468201530
E.quinten@qubic-vastgoed.be

Adembenemend renovatieproject van een prachtige historische site

Huis voor € 360.000

Lembeke-Dorp 36/Woning 02, 9971 Lembeke Bekijk op kaart
Ref: Lembeke Dorp 36 - Woning 02

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
152 m² woonopp.
910 m² grondopp.
bouwjaar: 1890

Smaakvolle renovatie van de historische site 'Stockman'- werken starten in de loop van 2025! Deze woning wordt gecreëerd in een deel van de schuur dat werd opgericht anno 1890! Dit herbestemmingsproject combineert het gebruik van traditionele en nieuwe hedendaagse materialen met succes. Niet alleen binnenin worden de gebouwen getransformeerd ook de buitenruimte wordt mee omgevormd en geïntegreerd in het project door een landschapsarchitect.

Indeling van deze woning:
inkom, gastentoilet, leefruimte met vide overgaand naar de keuken, gekoppeld aan de keuken is er een berging. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet op de nachthal, ruime badkamer en bureauruimte.
De tuin is aangelegd en voorzien van paden, hagen en terras. Het gehele binnengebied van de residentie wordt harmonieus afgewerkt.

Prijs: 360.000 Euro exclusief kosten.

Altijd al gedroomd om te wonen op een historische site in de kern van Lembeke? Dan is dit een ideale woning voor u! Contacteer me via 0468/20 15 30 of via quinten@qubic-vastgoed.be

Naam
Quinten De Buck
GSM
E-mail

Prijs
€ 360.000

Gelijkvloers

Inkomhal
3,77 m²
Woonkamer
47,11 m²
open woonkamer, keuken en eetplaats
Berging
3,77 m²
aansluiting wasmachine en droogkast
Toilet
1,31 m²
gastentoilet
Fietsenberging (gemeenschappelijk)
achteraan op het gemeenschappelijk terrein
Terras
10,38 m²
Tuin
45,98 m²

Verdieping 1

Nachthal
8,14 m²
met vide boven de leefruimte
Bureau
11,7 m²
Slaapkamer
13,34 m²
Slaapkamer
13,64 m²
Slaapkamer
12,13 m²
badkamer met bad, douche en lavabomeubel
Badkamer
10,92 m²
zie stelpost

EPC ref.
binnen 12 maanden na oplevering
E peil
60

Totale opp. grond
910 m²
Bewoonbare opp.
152 m²
Breedte huis
15 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Beglazing
Dubbele
houten schrijnwerk, volgens uitvoeringsplannen
Elektriciteit
conform bij levering
Isolatie
E-peil van 60
Keuken
Geïnstalleerd
Stelpost in lastenboek
Loodgieter
Regenwater
toiletten en buitenkraan
Raamwerk
Hout
Sanitair
Stelpost in lastenboek
Verwarming
Warmtepomp
Geothermische warmtewinning

Bouwjaar
1890
Renovatiejaar
2025
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Na oplevering
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Ja
Renovatieplicht
Ja