QUBIC
Eeklostraat 11B 9971 Lembeke
T.093940011
E.quinten@qubic-vastgoed.be

Nieuwbouw KMO-unit van 717 m² en 5 parkeerplaatsen op een strategische ligging in de Gentse haven

Bedrijfsgebouw voor € 998.000

Delori-Maeslaan 29, 9940 Evergem Bekijk op kaart
Ref: Delori-Maeslaan UNIT A1

Delen

861 m² grondopp.
bouwjaar: 2023

Welkom in het KMO Park te Evergem, waar innovatie en efficiëntie samenkomen in 2 bedrijfsverzamelgebouwen, A en B. De 10 indrukwekkende units hebben een vrije hoogte van ongeveer 6,60 meter. De beschikbare units variëren in grootte, van 508 m² tot 717 m², en kunnen zelfs gecombineerd worden om aan uw specifieke wensen te voldoen. Iedere unit beschikt over een aantal private parkeerplaatsen.

Het DM-bedrijvenpark is gelegen op het bedrijventerrein 'Grote Nest'. Dit terrein gelegen nabij het kanaal Gent-Terneuzen in de Gentse Haven (NORTH SEA PORT), vormt het laatste beschikbare perceel in een volledig ontwikkelde KMO-zone.

De unit A1 heeft een vrije hoogte van 6,60m en is voorzien van een lichtstraat (3m x 12m) in polycarbonaat met een rookluik conform brandklasse C en een elektrische sectionaalpoort (4m x 4,5m). De gepolierde betonvloer heeft een draagkracht van 3.000 kg/m².

Het is de ideale locatie voor zeehaven- en watergebonden bedrijfsactiviteiten, zoals distributie, logistiek, opslag - en overslaginrichtingen, toeleverings - en synergiebedrijven. Bevraag u zeker voor andere bedrijfsactiviteiten.

Unit A1 beschikt over een bruto oppervlakte van 717 m² en 5 parkeerplaatsen (144,19 m²)
Unit A2 
beschikt over een bruto oppervlakte van 575 m² en 5 parkeerplaatsen (135,03 m²)
Unit A3 beschikt over een bruto oppervlakte van 542 m² en 7 parkeerplaatsen (177,18 m²)
Unit B1 beschikt over een bruto oppervlakte van 512 m² en 5 parkeerplaatsen (137,25 m²)
Unit B2 VERKOCHT
Unit B3 beschikt over een bruto oppervlakte van 508 m² en 5 parkeerplaatsen (130,71 m²)
Unit B4 beschikt over een bruto oppervlakte van 510 m² en 5 parkeerplaatsen (131,36 m²)
Unit B5 beschikt over een bruto oppervlakte van 508 m² en 4 parkeerplaatsen (131,15 m²)
Unit B6 beschikt over een bruto oppervlakte van 508 m² en 5 parkeerplaatsen (130,71 m²)
Unit B7 beschikt over een bruto oppervlakte van 512 m² en 3 parkeerplaatsen (129,15 m²)

De werkzaamheden voor het DM-bedrijvenpark gaan van start in november 2023.

Alle units worden casco verkocht.

Troeven:
  • strategische ligging
  • voldoende parkeermogelijkheden
  • snelle oplevering
  • mogelijkheid tot het samenvoegen van units
Prijs: €998.000 exclusief bijkomende kosten en aankoopkosten
* prijslijst en lastenboek worden na aanvraag overgemaakt

Bent u op zoek naar een nieuwbouw KMO-unit op een sublieme locatie?
Aarzel niet om ons te contacteren via elise@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30.

Naam
Quinten De Buck
GSM
++32 468 20 15 30
E-mail
quinten@qubic-vastgoed.be

Prijs
€ 998.000

Gelijkvloers

Handelsruimte
717 m²
694 m² netto oppervlakte
Parkeerplaats
144,19 m²
inclusief oprit en 5 parkeerplaatsen

Totale opp. grond
861 m²
Bebouwbare opp.
717 m²
Breedte huis
23 m
Diepte huis
29 m

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Gepolierde betonvloer met een draagkracht van 3.000 kg/m²
Dak
Plat dak
Steeldeck
Loodgieter
Individuele regenwaterput en septische put
Raamwerk
Aluminium

Bouwjaar
2023
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Na oplevering

Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven