Deels gerenoveerde gesloten bebouwing met leuke tuin

Woning

Raverschootstraat 236, 9900 Eeklo
Ref: Raverschootstraat 236 - Eeklo
2 slaapkamers
1 badkamer
111m2 woonopp.
126m2 grondopp.
EPC: 272 kWh/m2
Bouwjaar: 1932

Omschrijving

Deze deels gerenoveerde woning kan u terugvinden in de Raverschootstraat te Eeklo! De huidige eigenaar heeft in de loop der jaren enkele slimme opfrissingen uitgevoerd. Denk maar aan:
- plaatsing van nieuw kunststof schrijnwerk met dubbel glas
- vernieuwen van het gevelmetselwerk
- vernieuwing van de keuken en het sanitair
- isolatie van het dak
- .....
Op de 1ste verdieping liggen reeds alle aansluitingen klaar van elektriciteit en verwarming. U dient hier enkel en alleen nog de afwerking naar uw eigen hand te zetten!
Indeling woning: inkomhal, apart toilet, open leefruimte met eetplaats, keuken, mogelijkheid tot ontbijthoek, badkamer (douche, toilet en mooi lavabomeubel), berging. Op de 1ste verdieping vinden we de overloop en 2 kamers (nog in te richten). Via een vaste trap komen we terecht op de zolderverdieping.
De woning beschikt verder over een tuin met buitenberging dewelke bovendien nog over een uitweg beschikt naar de Galgenstraat. Ideaal om met de fiets thuis te komen!
Bruikbare vloeroppervlakte: 111m²
grondoppervlakte volgens kadaster: 126m²

aanbiedingsprijs: 175.000 Euro exclusief aankoopkosten dewelke ten laste zijn van de uiteindelijke koper.
indien u een bezoek wenst kan u contact opnemen via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30!
procedure bieding onder gesloten omslag opgestart

Gelijkvloers

Badkamer 1 8.58 m² voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en toilet
Berging 6.08 m² wasplaats voorzien van aansluitingen wasmachine droogkast, verwarmingsketel en uitgietbak. Achterdeur naar tuin voorzien.
Inkomhal 3.48 m²
Keuken 1 11.9 m² keuken voorzien van oven, microgolf, ijskast, diepvriesvakken, kookplaat en vaatwasmachine
Living 22.71 m² Zitplaats + eethoek samen
Ontbijthoek 7.18 m² grenzend aan dubbel opendraaiend raam naar tuin
Wc1 grenzend aan de inkomhal
Wc2 in de badkamer

Verdieping 1

Slaapkamer 1 13.01 m² leidingen elektriciteit en verwarming zitten klaar
Slaapkamer 2 12.2 m² Leidingen elektriciteit en verwarming zitten klaar

Verdieping 2

Zolder1 18.4 m²
Bouwvergunning Ja
De woning werd gebouwd voor de Stedenbouwwet van 29 maart 1962 en wordt bijgevolg geacht vergund te zijn. Vergunning op 23/09/2008 afgeleverd door het Schepencollege van Stad Eeklo met onderwerp 'verbouwen van een woning-deels regularisatie' met dossiernummer 43005/14567/B/2008/185
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210827-0002456973-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 272 kWh/m²
272
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV met behulp van radiatoren, leidingen liggen klaar van de verwarming op 1ste verdiep, enkel nog radiatoren plaatsen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC schrijnwerk
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin beschikt over een recht van uitweg achteraan naar de Galgenstraat. Ideaal om met de fiets de grond te bereiken!
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 450 m
Afstand tot winkels 700 m
Afstand tot school 1000 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1932
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 126 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Perceelbreedte 4,60 m
Perceeldiepte 29,40 m
Gevelbreedte 4,60 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 16,85 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling EEKLO/2AFD/
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 1578k4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie De opmerkingen op de elektrische installatie kan u terugvinden via onze website bij het pand onder rubriekje downloads.

Vooral gesloten bebouwingen

Panden in de buurt