QUBIC
Eeklostraat 11B 9971 Lembeke
T.0468201530
E.quinten@qubic-vastgoed.be

Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en zon georiënteerd terras in hartje Lembeke

Appartement voor € 260.000

Kerkstraat 31, 9971 Lembeke Bekijk op kaart
Ref: Kerkstraat 31 - 9971 LembekeCC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
116 m² woonopp.
509 m² grondopp.
bouwjaar: 2023

Deze moderne en kleinschalige residentie genaamd ‘Casa 30’ omvat 5 BEN appartementen (Bijna Energie Neutraal), 4 private parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging. De appartementen beschikken over zonnepanelen en worden voorzien van vloerverwarming

Het is een rustige omgeving, maar tegelijkertijd zijn er winkels en andere faciliteiten in de onmiddellijke omgeving terug te vinden. In de buurt zijn er ook tal van recreatie- en ontspanningsmogelijkheden.

Het dakappartement van 116m² beschikt over volgende indeling: open leefruimte met toegang tot het terras, apart toilet, 3 slaapkamers, berging, nachthal en badkamer.

De afwerkingsmaterialen voor dit appartement zijn reeds gekozen, de afwerking wordt afgerond voor 31/12/2024 dus verhuizen dit jaar kan nog zeker en vast!

Indien voldaan door de koper aan de wettelijke voorwaarden kan de constructie van dit appartement nog aan 6% BTW gekocht worden! (onder voorbehoud dat de akte verlijd voor 31/12/2024)

Troeven:
  • vloerverwarming
  • energiescore A
  • zonnepanelen
  • zon georiënteerd terras

LAATSTE APPARTEMENT!

Prijs appartement: 260.000 Euro exclusief aankoopkosten.
* prijslijst en lastenboek worden na aanvraag overgemaakt

Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met ons voor een vrijblijvend bezoek aan dit lichtrijk appartement op het nummer: 0468/20 15 30 of per mail: quinten@qubic-vastgoed.be.

Graag tot dan!
Virtueel bezoek

Naam
Quinten De Buck
GSM
++32 468 20 15 30
E-mail
quinten@qubic-vastgoed.be

Prijs
€ 260.000

Gelijkvloers

Fietsenberging
15,63 m²
gemeenschappelijk in gebruik

Verdieping 2

Badkamer
10,26 m²
basisbudget voorzien in lastenboek
Toilet
Berging
5,23 m²
aansluitingen wasmachine en droogkast
Terras
12,08 m²
terras met keramische tegels
Woonkamer
46,62 m²
basisbudget voorzien in lastenboek voor de keuken
Nachthal
8,66 m²
Slaapkamer
8,28 m²
Slaapkamer
12,96 m²
Slaapkamer
17,76 m²

Label
epc waarde a
E peil
30

Totale opp. grond
509 m²
Bewoonbare opp.
116 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Hoogrendementsglas
Bevloering
Basisbudget voorzien in lastenboek
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
In conforme toestand bij oplevering
Isolatie
Vooropgesteld E-peil van 30
Keuken
Geïnstalleerd
Basisbudget voorzien in lastenboek
Loodgieter
Regenwater
Toilet
Raamwerk
PVC
Sanitair
Basisbudget voorzien in lastenboek
Verwarming
Aardgas
Vloerverwarming

Verdieping
2
Bouwjaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij oplevering
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Neen
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen