QUBIC
Eeklostraat 11B 9971 Lembeke
T.093940011
E.quinten@qubic-vastgoed.be

Ruime compleet gerenoveerde open bebouwing met magazijn!

Huis voor € 489.500

Bombardementstraat 1, 9940 Ertvelde Bekijk op kaart
Ref: Bombardementstraat 1 - 9940 Ertvelde

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
223 m² woonopp.
1.651 m² grondopp.
EPC: 153 kWh/m2/jaar

Deze prachtige open bebouwing met magazijn vinden we terug in Rieme!

De woonst, met een oppervlakte van 223m² werd door de eigenaar compleet onder handen genomen vanaf 2015 en werd zeer smaakvol afgewerkt. Bij het magazijn (met drijfkracht en aparte zekeringskast) heeft de eigenaar de dakbedekking vernieuwd met sandwichpanelen.

Indeling: inkomhal, gastentoilet, open leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken, bergplaats, achterinkom met geïnstalleerde badkamer en wasplaats. Op de 1ste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer. Eenmaal op de dakverdieping komen we terecht op de MASTER met bijhorende dressing. 

Deze eigendom is absoluut instapklaar en beschikt verder meer over:
- conforme elektrische keuring
- nauwgezet onderhoud
- gunstige EPC label B
- een grondoppervlakte van 1.651m²

Altijd al gedroomd om wonen en werken te combineren of op zoek naar een instapklare woning met werkplaats/hobbyruimte? Dan kan deze eigendom echt iets voor u zijn!

Indien u een bezoek of meer informatie wenst kan u contact opnemen via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/201530.

Leuke extra: de eigendom is gelegen in een doodlopende straat, naast de eigendom is de overheid tevens een park aan het bouwen!

Topper!


 

Naam
Quinten De Buck
GSM
++32 468 20 15 30
E-mail
quinten@qubic-vastgoed.be

Prijs
€ 489.500
KI (niet geïndexeerd)
€ 745,00

Gelijkvloers

Inkomhal
3,83 m²
Hoofdzekeringskast aanwezig
Toilet
1,35 m²
Woonkamer
33,3 m²
Keuken
15,2 m²
open geheel met de leefruimte (vaatwas, oven, microgolf, kookplaat op gas, ijskast)
Badkamer
11,4 m²
Geïnstalleerde badkamer en wasplaats
Atelier
138 m²
ruime doorrijpoort, drijfkracht voorzien, zekeringskast voor het magazijn
Berging
6,2 m²
mogelijkheid voor extra ijskast, diepvries, ....

Verdieping 1

Nachthal
12,94 m²
Slaapkamer
15,58 m²
Slaapkamer
15,79 m²
Badkamer
13,68 m²
vrijstaand bad, douche, lavabomeubel, toilet

Verdieping 2

Slaapkamer
28,89 m²
incl. dressing
Dressing

EPC
153 kWh/m2/jaar
EPC ref.
44019-G-2015_320/EP17408/A001/D01/SD001
Label
epc waarde b
E peil
84
153 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.651 m²
Bewoonbare opp.
223 m²
Bebouwbare opp.
221 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
30 m
Diepte huis
15 m
Diepte grond
60 m
Diepte gelijkvloers
15 m

Distributie
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Vloerverwarming
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Renovatiejaar
2016
Bebouwing
Open
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Bij verlijden van de akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen