QUBIC
Eeklostraat 11B 9971 Lembeke
T.093940011
E.quinten@qubic-vastgoed.be

Ruime recente open bebouwing met prachtige zichten!

Huis voor € 475.000

Waaistraat 28, 9900 Eeklo Bekijk op kaart
Ref: Waaistraat 28 - 9900 Eeklo

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
151 m² woonopp.
788 m² grondopp.
EPC: 101 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2017

Deze verzorgd afgewerkte nieuwbouwwoning vinden we terug op de grens van Eeklo-Kaprijke! De woning omvat 4 slaapkamers (waarvan 1 gelijkvloers) en een ruime tuin met uitzicht op weiland.

Indeling van de woonst
Inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, slaapkamer/bureau, achterinkom, technische berging, douchecel. Op de 1ste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer!
Er is tevens ook nog een zolder aanwezig.

De woning voldoet aan alle hedendaagse vereisten op gebied van comfort, energiezuinigheid (inclusief zonnepanelen) en hedendaagse installaties. Nog nooit in gebruik genomen en te koop onder registratierechten.

Topper!

Boek nu uw afspraak om deze prachtige woning te ontdekken via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30.

Prijs: 475.000 Euro exclusief kosten.

Naam
Quinten De Buck
GSM
++32 468 20 15 30
E-mail
quinten@qubic-vastgoed.be

Prijs
€ 475.000

Gelijkvloers

Slaapkamer
10,95 m²
Inkomhal
3,4 m²
Toilet
1,45 m²
Apart toilet
Woonkamer
32 m²
Keuken
20,88 m²
Bijkeuken
6,86 m²
Wasplaats
3,18 m²
Douche
2,45 m²
Aparte douchekamer met lavabo op het gelijkvloers
Nachthal
6,9 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
14,1 m²
Slaapkamer
13,46 m²
Slaapkamer
13,46 m²
Badkamer
10,55 m²
Dubbele lavabo, bad en toilet

Verdieping 2

Zolder
16,83 m²
Zoldertrap, voorzien van verwarmingsketel en ventilatiebox

EPC
101 kWh/m2/jaar
EPC ref.
43005-G-2015_272/EP06648/A001/D01/SD001
Label
epc waarde a
E peil
54
101 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
788 m²
Bewoonbare opp.
151 m²
Bebouwbare opp.
103 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
21 m
Diepte grond
38 m
Diepte gelijkvloers
9 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Houten schrijnwerk
Bevloering
Tegelvloeren gelijkvloers en 1ste
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
conforme toestand
Isolatie
Zie EPC
Keuken
Geïnstalleerd
voorzien van oven, ijskast, kookplaat en dampkap. Veel opbergruimte
Loodgieter
Regenwater
Inhoud waterput: 7.500 liter
Raamwerk
Hout
Sanitair
geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
CV op aardgas met behulp van radiatoren

Bouwjaar
2017
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Na akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - inventaris
niet nodig, woning gebouwd na 2001

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen