QUBIC
Eeklostraat 11B
9971
Lembeke
T.093940011
E.quinten@qubic-vastgoed.be
Te renoveren halfopen woning met potentieel
Huis voor € 205.000
Grote Baan 289,
9930
Zomergem
Bekijk op kaart
Ref: Grote Baan 289 - 9930 Zomergem
/3649/3746003649000001820.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001821.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001822.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001823.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001824.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001825.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001834.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001835.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001836.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001837.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001830.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001831.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001832.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001833.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001838.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001839.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001826.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001827.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001829.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001828.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001840.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001841.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001842.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001843.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001844.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001845.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001846.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001847.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001848.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001849.jpg/Foobar)
Deze lichtrijke halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 307 m² en vinden we terug aan de Grote Baan, een goede verbindingsweg tussen Gent en Eeklo.
De indeling op het gelijkvloers is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, wasplaats en een badkamer voorzien van toilet, douche en lavabo. Verder is er een bijgebouw met doorgang naar de achterliggende tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 beschikt over een vaste trap naar de zolder.
Aanbiedingsprijs: 205.000 euro exclusief kosten, ten laste van de uiteindelijke koper.
Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30.
De indeling op het gelijkvloers is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, wasplaats en een badkamer voorzien van toilet, douche en lavabo. Verder is er een bijgebouw met doorgang naar de achterliggende tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 beschikt over een vaste trap naar de zolder.
Aanbiedingsprijs: 205.000 euro exclusief kosten, ten laste van de uiteindelijke koper.
Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30.
| Naam |
Quinten De Buck
|
| GSM |
++32 468 20 15 30
|
|
quinten@qubic-vastgoed.be
|
| Prijs |
€ 205.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 265,00
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
33,54 m²
|
| Inkomhal |
1,07 m²
|
| Keuken |
8,97 m²
|
| Badkamer |
2,62 m²
|
| Slaapkamer |
15,2 m²
|
| Slaapkamer |
15,66 m²
|
| Zolder |
30,47 m²
|
| Wasplaats |
2,9 m²
|
| EPC |
696 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230413-0002865070-RES-1
|
| Label |
|
696 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
307 m²
|
| Bewoonbare opp. |
99 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Dubbele beglazing, kunststof schrijnwerk. 2 kleine ramen enkel glas met houten schrijnwerk
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
te vernieuwen, zie keuringsverslag
|
| Isolatie |
zie EPC
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Rolluiken |
aanwezig
|
| Verwarming |
Gaskachels
Verwarming met gaskachels op het gelijkvloers
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Ja
|