QUBIC
Eeklostraat 11B
9971
Lembeke
T.093940011
E.quinten@qubic-vastgoed.be
Ruim handelshuis met bijgebouw op een goede locatie!
Huis voor € 462.000
Stoepestraat 37,
9940
Ertvelde
Bekijk op kaart
Ref: Stoepe 37CC
/3649/3746003649000000587.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000588.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000589.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000590.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000591.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000592.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000593.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000594.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000595.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000596.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000597.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000598.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000599.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000600.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000601.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000605.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000606.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000607.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000608.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000609.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000610.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000611.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000612.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000613.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000614.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000000615.jpg/Foobar)
Dit bijzonder ruim, lichtrijk en verzorgd afgewerkt gebouw kan u terugvinden aan 1 van de invalswegen van Ertvelde!
Deze eigendom heeft een kadastrale oppervlakte van 1019m², beschikt over voldoende private parkeermogelijkheden en heeft een uitnodigende winkelruimte.
Indeling: vitrine overgaand in een open winkelruimte, winkelruimte 2, veranda, kitchenette met de technische installaties van de zonnepanelen en elektriciteitskast. Via een vaste trap in het midden van het gebouw komt u terecht op de 1ste verdieping met nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, leefruimte en een ruimte dat kan voorzien worden van een keuken. (leidingen liggen klaar)
Verder is er nog een kleine kelder aanwezig.
De eigendom beschikt tevens over 1 oudere werkruimte .
Nog enkele extra troeven: alarminstallatie, muziekinstallatie en zeer degelijke materialen dat bij de verbouwingen voorzien waren!
Aanbiedingsprijs: 462.000 Euro exclusief aankoopkosten
De eigendom staat kadastraal bekend als huis.
Bij interesse kan u contact opnemen via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30.
De kandidaat-koper is geïnformeerd dat er een strook van 99m² in de loop der jaren werd onteigend en de reële oppervlakte op heden 920 m² bedraagt.
* de 6 laatste foto's vertonen een mogelijke 3D weergave indien u de gelijkvloerse verdieping geheel wenst te herbestemmen als leefruimte.
Volgende zaken zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs: De verplaatsbare inrichting kan eventueel bijgekocht worden in overleg met de eigenaars.
Deze eigendom heeft een kadastrale oppervlakte van 1019m², beschikt over voldoende private parkeermogelijkheden en heeft een uitnodigende winkelruimte.
Indeling: vitrine overgaand in een open winkelruimte, winkelruimte 2, veranda, kitchenette met de technische installaties van de zonnepanelen en elektriciteitskast. Via een vaste trap in het midden van het gebouw komt u terecht op de 1ste verdieping met nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, leefruimte en een ruimte dat kan voorzien worden van een keuken. (leidingen liggen klaar)
Verder is er nog een kleine kelder aanwezig.
De eigendom beschikt tevens over 1 oudere werkruimte .
Nog enkele extra troeven: alarminstallatie, muziekinstallatie en zeer degelijke materialen dat bij de verbouwingen voorzien waren!
Aanbiedingsprijs: 462.000 Euro exclusief aankoopkosten
De eigendom staat kadastraal bekend als huis.
Bij interesse kan u contact opnemen via quinten@qubic-vastgoed.be of via 0468/20 15 30.
De kandidaat-koper is geïnformeerd dat er een strook van 99m² in de loop der jaren werd onteigend en de reële oppervlakte op heden 920 m² bedraagt.
* de 6 laatste foto's vertonen een mogelijke 3D weergave indien u de gelijkvloerse verdieping geheel wenst te herbestemmen als leefruimte.
Volgende zaken zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs: De verplaatsbare inrichting kan eventueel bijgekocht worden in overleg met de eigenaars.
| Naam |
Quinten De Buck
|
| GSM |
++32 468 20 15 30
|
|
quinten@qubic-vastgoed.be
|
| Prijs |
€ 462.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
kleine extra bergruimte
|
Gelijkvloers
| Buitenberging |
131,48 m²
|
| Handelsruimte |
82,56 m²
inclusief vitrine
|
| Handelsruimte |
11,57 m²
|
| Veranda |
11,54 m²
|
| Keuken |
10,68 m²
kitchenette aangekoppeld aan handelsgelijkvloers
|
Verdieping 1
| Nachthal |
5,46 m²
|
| Badkamer |
5,6 m²
toilet, ligbad en lavabo
|
| Slaapkamer |
9,54 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
16,16 m²
|
| Keuken |
4,76 m²
ruimte voor keuken voorzien (enkele leidingen liggen klaar)
|
| EPC ref. |
20210622-0002431930-KNR
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.019 m²
|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Breedte huis |
10,35 m
|
| Breedte grond |
18,7 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
| Diepte (elders) |
11,8 m
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Mix van tegelvloeren en laminaatvloeren
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Bouwjaar |
1963
|
| Renovatiejaar |
2005
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
overeen te komen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Grondreservegebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|