QUBIC
Eeklostraat 11B
9971
Lembeke
T.093940011
E.quinten@qubic-vastgoed.be
Prachtige halfopen bebouwing met modernistische architectuur
Koppelwoning voor € 489.139
Aveschoot 85/X,
9971
Lembeke
Bekijk op kaart
Ref: Aveschoot 85 - W1
/3649/3746003649000001861.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001862.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001864.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001863.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001865.jpg/Foobar)
Deze nieuw te bouwen halfopen bebouwing met een doordachte, prachtige en unieke architectuur kan u terugvinden in het landelijke Lembeke!
De overkragende bovenverdieping, de leuke afwisseling tussen aluminium gevelwerk, strakke gevelsteen en de verspringing van de bouwblokken maakt van deze koppelwoning 2 leuke en unieke exemplaartjes.
De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van 159 m² en staat op een terrein van 555 m²!
Indeling: inkomhal, apart toilet, open leefruimte met keuken, technische berging die bereikbaar is via een aparte inkom.
Op de 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.
De eigendom kijkt uit op een achtergelegen paardenweide.
Gelegen nabij de Lembeekse bossen maar ook in de buurt van allerlei voorzieningen!
Topper.
* volgende fase bouw: plaatsen ramen en alu gevelbekleding
De overkragende bovenverdieping, de leuke afwisseling tussen aluminium gevelwerk, strakke gevelsteen en de verspringing van de bouwblokken maakt van deze koppelwoning 2 leuke en unieke exemplaartjes.
De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van 159 m² en staat op een terrein van 555 m²!
Indeling: inkomhal, apart toilet, open leefruimte met keuken, technische berging die bereikbaar is via een aparte inkom.
Op de 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.
De eigendom kijkt uit op een achtergelegen paardenweide.
Gelegen nabij de Lembeekse bossen maar ook in de buurt van allerlei voorzieningen!
Topper.
* volgende fase bouw: plaatsen ramen en alu gevelbekleding
| Naam |
Quinten De Buck
|
| GSM |
++32 468 20 15 30
|
|
quinten@qubic-vastgoed.be
|
| Prijs |
€ 489.139
|
| Grondwaarde |
€ 160.266,06
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
21,24 m²
overkraging van 1ste verdieping
|
| Inkomhal |
4,67 m²
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
1,31 m²
aan inkomhal
|
| Berging |
8,41 m²
aansluitingen wasmachine, droogkast + verwarmingstoestel + ventilatiebox, ...
|
| Woonkamer |
15,8 m²
open
|
| Eetkamer |
20,07 m²
open
|
| Keuken |
13,44 m²
Geïnstalleerd; open
|
| Tuin |
Niet aangelegd; genivelleerd (U kan een offerte opvragen bij de aannemer voor de aanleg)
|
| Bijkeuken |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
7,3 m²
Ingericht; Voor de stelpost kan U terecht in het lastenboek
|
| Toilet |
1,35 m²
aan nachthal
|
| Nachthal |
6,83 m²
|
| Slaapkamer |
1.729 m²
incl. ruimte voor dressing
|
| Slaapkamer |
12,56 m²
|
| Slaapkamer |
11,76 m²
|
| EPC |
50 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| E peil |
30
|
50 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
555 m²
|
| Bewoonbare opp. |
159 m²
|
| Breedte huis |
6,77 m
|
| Breedte grond |
9,78 m
|
| Diepte grond |
48,5 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
13 m
|
| Diepte (elders) |
15 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegelvloer gelijkvloers + badkamer + nachthal. Laminaat in slaapkamers
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; CV met warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij oplevering
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Nee
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|