QUBIC
Eeklostraat 11B 9971 Lembeke
T.093940011
E.quinten@qubic-vastgoed.be

Prachtige halfopen bebouwing met modernistische architectuur

Koppelwoning voor € 489.139

Aveschoot 85/X, 9971 Lembeke Bekijk op kaart
Ref: Aveschoot 85 - W1

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
159 m² woonopp.
555 m² grondopp.
EPC: 50 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2023

Deze nieuw te bouwen halfopen bebouwing met een doordachte, prachtige en unieke architectuur kan u terugvinden in het landelijke Lembeke!


De overkragende bovenverdieping, de leuke afwisseling tussen aluminium gevelwerk, strakke gevelsteen en de verspringing van de bouwblokken maakt van deze koppelwoning 2 leuke en unieke exemplaartjes.

De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van 159 m² en staat op een terrein van 555 m²!
Indeling: inkomhal, apart toilet, open leefruimte met keuken, technische berging die bereikbaar is via een aparte inkom.
Op de 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.

De eigendom kijkt uit op een achtergelegen paardenweide.

Gelegen nabij de Lembeekse bossen maar ook in de buurt van allerlei voorzieningen!

Topper.

* volgende fase bouw: plaatsen ramen en alu gevelbekleding

Naam
Quinten De Buck
GSM
++32 468 20 15 30
E-mail
quinten@qubic-vastgoed.be

Prijs
€ 489.139
Grondwaarde
€ 175.266,00

Gelijkvloers

Parkeerplaats
21,24 m²
overkraging van 1ste verdieping
Inkomhal
4,67 m²
Parkeerplaats
Toilet
1,31 m²
aan inkomhal
Berging
8,41 m²
aansluitingen wasmachine, droogkast + verwarmingstoestel + ventilatiebox, ...
Woonkamer
15,8 m²
open
Eetkamer
20,07 m²
open
Keuken
13,44 m²
Geïnstalleerd; open
Tuin
Niet aangelegd; genivelleerd (U kan een offerte opvragen bij de aannemer voor de aanleg)
Bijkeuken

Verdieping 1

Badkamer
7,3 m²
Ingericht; Voor de stelpost kan U terecht in het lastenboek
Toilet
1,35 m²
aan nachthal
Nachthal
6,83 m²
Slaapkamer
1.729 m²
incl. ruimte voor dressing
Slaapkamer
12,56 m²
Slaapkamer
11,76 m²

EPC
50 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
E peil
30
50 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
555 m²
Bewoonbare opp.
159 m²
Breedte huis
6,77 m
Breedte grond
9,78 m
Diepte grond
48,5 m
Diepte (gelijkvloers)
13 m
Diepte (elders)
15 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegelvloer gelijkvloers + badkamer + nachthal. Laminaat in slaapkamers
Dak
Plat dak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; CV met warmtepomp

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij oplevering
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven