QUBIC
Eeklostraat 11B
9971
Lembeke
T.093940011
E.quinten@qubic-vastgoed.be
Prachtige halfopen bebouwing met mooie architectuur
Koppelwoning voor € 472.514
Aveschoot 85/Y,
9971
Lembeke
Bekijk op kaart
Ref: Aveschoot 85Y - Lembeke
/3649/3746003649000001866.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001869.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001868.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001867.jpg/Foobar)
/3649/3746003649000001870.jpg/Foobar)
Deze nieuw te bouwen halfopen bebouwing met een doordachte, prachtige en unieke architectuur kan u terugvinden in het landelijke Lembeke!
De overkragende bovenverdieping, de leuke afwisseling tussen aluminium gevelwerk, strakke gevelsteen en de verspringing van de bouwblokken maakt van deze koppelwoning 2 leuke en unieke exemplaartjes.
De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van 153,13 m² en staat op een terrein van 578 m²!
Indeling: inkomhal, apart toilet, open leefruimte met keuken, technische berging.
Op de 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.
De eigendom kijkt uit op een achtergelegen paardenweide.
Gelegen nabij de Lembeekse bossen maar ook in de buurt van allerlei voorzieningen!
Topper.
* volgende fase bouw: ramen en alu gevelwerk
De overkragende bovenverdieping, de leuke afwisseling tussen aluminium gevelwerk, strakke gevelsteen en de verspringing van de bouwblokken maakt van deze koppelwoning 2 leuke en unieke exemplaartjes.
De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van 153,13 m² en staat op een terrein van 578 m²!
Indeling: inkomhal, apart toilet, open leefruimte met keuken, technische berging.
Op de 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.
De eigendom kijkt uit op een achtergelegen paardenweide.
Gelegen nabij de Lembeekse bossen maar ook in de buurt van allerlei voorzieningen!
Topper.
* volgende fase bouw: ramen en alu gevelwerk
| Naam |
Quinten De Buck
|
| GSM |
++32 468 20 15 30
|
|
quinten@qubic-vastgoed.be
|
| Prijs |
€ 472.514
|
| Grondwaarde |
€ 157.819,46
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
32,72 m²
|
| Inkomhal |
6,44 m²
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
0,95 m²
aan inkomhal
|
| Toilet |
1,66 m²
aan nachthal
|
| Berging |
5,14 m²
aansluitingen wasmachine, droogkast + verwarmingstoestel + ventilatiebox, ...
|
| Woonkamer |
15,46 m²
open
|
| Eetkamer |
20,07 m²
open
|
| Keuken |
13,44 m²
Geïnstalleerd; open
|
| Dressing |
|
| Tuin |
Niet aangelegd; genivelleerd (U kan een offerte opvragen bij de aannemer voor de aanleg)
|
| Bijkeuken |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
6,96 m²
Ingericht; voor de stelpost kan U terecht in het lastenboek
|
| Nachthal |
6,07 m²
|
| Slaapkamer |
202 m²
slaapkamer incl dressing (inrichting nog niet voorzien)
|
| Slaapkamer |
10,79 m²
|
| Slaapkamer |
10,23 m²
|
| EPC |
50 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| E peil |
30
|
50 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
578 m²
|
| Bewoonbare opp. |
153,13 m²
|
| Breedte huis |
6,77 m
|
| Breedte grond |
9,77 m
|
| Diepte grond |
62 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
13 m
|
| Diepte (elders) |
11 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegelvloer gelijkvloers + badkamer + toilet + nachthal. Laminaat in de slaapkamers
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; CV met warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij oplevering
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Nee
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|